Oferujemy na sprzedaż bardzo atrakcyjną nieruchomość rolną o powierzchni 800000m (80ha) położoną w malowniczej gminie Świętajno (powiat olecki, województwo warmińsko-mazurskie), obręb Rogojny. 
 

Informacje o działkach:

• 142/3
  • Id działki : 281305_2.0019.142/3 
  • Powierzchnia: 21,4286 ha
• 142/4
  • Id działki : 281305_2.0019.142/4
  • Powierzchnia: 39,4305 ha
• 52/2
  • Id działki : 281305_2.0019.52/2
  • Powierzchnia: 0.7 ha
• 123
  • Id działki : 281305_2.0019.123
  • Powierzchnia: 10,55 ha
• 124 
  • Id działki : 281305_2.0019.124
  • Powierzchnia: 7,91 ha

Najważniejsze atuty:

Duża powierzchnia: idealna dla prowadzenia działalności rolniczej lub hodowli na dużą skalę oraz do budowy instalacji fotowoltaicznej.

Zwarty kompleks: Ułatwia zagospodarowanie i minimalizuje koszty.

Zróżnicowane grunty: W skład nieruchomości wchodzą grunty orne. Ponad 40 ha stanowią grunty klasy IV i V, co daje dobre perspektywy rolniczego wykorzystania.

Spokojna okolica: Brak bliskiego sąsiedztwa
– cisza, prywatność i swoboda działania.

Pozwolenie Zabudowy: uzyskana decyzja wydana na działkę 0.7 ha.

Potencjał fotowoltaiczny: Audyt wykonany przez firmę Copernic potwierdza możliwość zagospodarowania 50,02 ha pod budowę farmy fotowoltaicznej.

Linie Energetyczne: nn 1 kV oraz SN 15 kV

Dojazd: Dostęp do nieruchomości drogą gminną (nieutwardzoną).

Brak obciążeń: Działki nie są objęte formami ochrony przyrody ani strefą ochrony konserwatorskiej. 

Struktura gruntów (szczegółowo):

• Grunty orne (R): 53,8306 ha
  • RIVa: 4,5564 ha
  • RIVb: 13,7174 ha
  • RV: 17,0602 ha
  • RVI: 18,4966 ha
     
• Użytki zielone (Ł, Ps): 18,8539 ha
  • ŁIV: 0,2 ha
  • ŁV: 9,5593 ha
  • ŁVI: 5,5712 ha
  • PsIV: 0,78 ha
  • PsV: 2,4449 ha
  • PsVI: 0,2985 ha

• Nieużytki (N): 3,1493 ha
• Lasy i grunty leśne (Ls):  1,9586 ha
• Grunty zadrzewione (Lz, Lzr): 1,253 ha
• Woda i rowy (W):  0,9737 ha

Łączna powierzchnia gruntów : 80,0191 ha