Działka o pow. 1731 m2:
- wyłączona z produkcji rolnej
- ogrodzona
- wykonane i odebrane przyłącza: wodne, kanalizacyjne, energetyczne (dwa przyłącza: tymczasowe i docelowe), światłowód
- studnia (10m głębokości)
- wykonane projekty geotechniczne i opinie pod bud. mieszkalny i pod bud. usługowo- handlowy (poziom wod gruntowych - 3,2m)

a) na jednej czesci (734 m2) działki można wybudować:

zgodnie z MPZP (teren usługowy - U) budynek usługowo- handlowy; załączona koncepcja budynku z rzutami 4 kondygnacji (parking podziemny i 3 kondygnacje naziemne), dostosowany do użyteczności publicznej (winda, schody, niepełnosprawni, itd.), powierzchnia biologicznie czynna 30%, nie tak jak w przypadku MU3 lub MU2 - 60%, czyli dużo większy procent powierzchni możemy zabudować

b) na części nieobjętej MPZP (997 m2) wydane Warunki Zabudowy na: budynek usługowo- handlowy, na dom jednorodzinny oraz na budynek dwulokalowy.
Wszystkie media: prąd, woda i kanalizacja miejska na działce, gaz do poprowadzenia.
Własność, os. fizyczna.